Działki budowlane na sprzedaż
Jeśli dobrze się rozejrzymy zobaczymy, że niemal na każdym kroku są do sprzedania działki pod zabudowę mieszkalną bądź grunty rolne, które można oczywiście przekształcić stosownie do naszych potrzeb. Jadąc samochodem czy autobusem niejeden widział pewnie duże tablice poustawiane na polach z napisem „Działka na sprzedaż, tel…..” lub „Działki budowlane na sprzedaż” i również podany numer telefonu. Zainteresowanie z jednej strony takimi działkami z jednej strony mogłoby być duże, gdyby nie to, że leżą one tuż przy głównej drodze i nijak nie pasują do naszej koncepcji przytulnego miejsca na wymarzony dom… Gdyby jednak zrobić w takim miejscu np. gospodę, jakiś zajazd, w którym mogliby się zatrzymać „przejazdem” przypadkowi goście – moglibyśmy zarobić na takim biznesie niemałe pieniądze. Ale na początek potrzebna byłaby niemała inwestycja. Ile?
Tego dowiedzielibyśmy się np. od właściciela ziemi, wystawionej na sprzedaż. Musimy jednak uważać, by za pół hektara ziemi słono nie zapłacić. Najlepszym wyjściem z sytuacji byłoby skorzystanie z usług „znachora” w tej dziedzinie. Rzeczoznawcy majątkowi są w stanie faktycznie wycenić nam wartość gruntu czy nieruchomości. Będziemy wówczas wiedzieć, czy nie przepłacimy za ziemię, na której ma stanąć nasz dom lub mały biznesik. Kupno ziemi to jednak dopiero połowa kosztów, druga połowa – to budowa rzeczonej gospody… Jeśli interes będzie dochodowy zwrot z inwestycji również nie będzie długi (zazwyczaj ok. 10 lat).
Jeśli natomiast sami chcielibyśmy ziemię przeznaczyć na sprzedaż warto również dokonać wyceny naszego gruntu, bądź wyceny nieruchomości, by dostosować się do cen rynkowych i wzbudzić zainteresowanie potencjalnych inwestorów. W końcu zależy nam najczęściej na tym, by szybko sprzedać np. nasz grunt, a nie by osiągnąć niebotyczną za niego cenę.
Tego dowiedzielibyśmy się np. od właściciela ziemi, wystawionej na sprzedaż. Musimy jednak uważać, by za pół hektara ziemi słono nie zapłacić. Najlepszym wyjściem z sytuacji byłoby skorzystanie z usług „znachora” w tej dziedzinie. Rzeczoznawcy majątkowi są w stanie faktycznie wycenić nam wartość gruntu czy nieruchomości. Będziemy wówczas wiedzieć, czy nie przepłacimy za ziemię, na której ma stanąć nasz dom lub mały biznesik. Kupno ziemi to jednak dopiero połowa kosztów, druga połowa – to budowa rzeczonej gospody… Jeśli interes będzie dochodowy zwrot z inwestycji również nie będzie długi (zazwyczaj ok. 10 lat).
Jeśli natomiast sami chcielibyśmy ziemię przeznaczyć na sprzedaż warto również dokonać wyceny naszego gruntu, bądź wyceny nieruchomości, by dostosować się do cen rynkowych i wzbudzić zainteresowanie potencjalnych inwestorów. W końcu zależy nam najczęściej na tym, by szybko sprzedać np. nasz grunt, a nie by osiągnąć niebotyczną za niego cenę.
Kategorie: Biznes, ekonomia, Firmy, Usługi. Data: 6 kwietnia 2010
[...] zawodowo dokonują wyceny nieruchomości, czy wyceny wartości gruntów. Jak sama nazwa wskazuje rzeczoznawcy majątkowi powinni się znać dobrze „na rzeczy”, tzn. dobrze ocenić jej wartość rynkową. Chodzi [...]